売戸建住宅 岐阜市 薮田南５丁目 (西岐阜駅) 2階建 3LDK

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価格 1,780万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩29分
所在地 岐阜県岐阜市薮田南５丁目
築年月 1974年3月(築50年9ヶ月) 建物面積 93.41㎡ 土地面積 公簿 158.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • ２階平面図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市薮田南５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    北東角地、庭付き日当たり良好なフルリノベーション物件です！生活環境良好！内覧のご希望、詳細はお気軽にお問い

    合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岐阜市薮田南五丁目　売戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 12.5･6･6） 建物面積 93.41㎡
    土地面積 公簿 158.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年3月(築50年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2023年08月　外壁
    ■その他：2023年08月　　内装全面、外装全面、間取り変更
    リノベーション履歴 2023年08月　　内容：内装全面、外装全面、間取り変更
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北5.4m 公道 接面10.0m　東4.3m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978123021
    情報公開日 2023/01/07 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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