売地 犬山市 上坂町３丁目 (犬山口駅) 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 犬山口駅 徒歩16分
所在地 愛知県犬山市上坂町３丁目
土地面積 公簿 168.20㎡ 坪数 50.88坪 坪単価 33.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【上坂三丁目】建築条件付き土地分譲！閑静な住宅地かつ南向き日当たり良好物件！敷地面積約５０坪超！お気軽にお問い合わせください。
  • 全体区画図
  • 敷地内より南を望む
  • 南側公道より現地を望む
  • 閑静な住宅地
  • 日当たり良好物件！
  • 前面道路含む現地
  • フレスポ犬山
  • ファミリーマート犬山清水店
  • 犬山市立犬山中学校
  • 犬山市立犬山西小学校
  • 杉の子幼稚園
  • 犬山新坂郵便局
  • 岐阜信用金庫犬山支店
  • 上坂公園

    アピールポイント

    ～建築条件付き土地分譲について～
    ●土地契約から２か月以内に売主（丸昌株式会社）との間で設計契約を結び、順次請負契約締結をお願い致します。
    ●木造枠組み壁工法または在来工法とし、外構工事を含めた工事とさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 犬山口駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 愛知県犬山市上坂町３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 33.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 168.20㎡ 坪数 50.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南6.0m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984507670 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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